同日，享界地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，发布这个税负是大幅降低。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，承东1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

2023年10月25日，坐迈着睡香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，坐迈着睡随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，巴赫李宇嘉表示，巴赫香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。内地买家情况不一样，睡不享受但是也省了很多税负。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，享界陈茂波表示，享界经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。税费降了，发布对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

香港既需要留住人才、承东人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

香港不像内地，坐迈着睡不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。那房价稳了，巴赫对人口（流入）才有吸引力。

其中，睡不享受买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。在邓浩志看来，享界香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

一方面，发布房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、承东留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。